1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
9.8万円/㎡
前年比-22.3%
高松市
9.8万円/㎡
前年比--
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アルファシティ屋島六番館
香川県高松市屋島西町
高松琴平電気鉄道志度線 / 潟元駅 徒歩34分
2002年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
853万円
13.5万円/㎡
500
735
971
1,207
AI査定結果
推定相場価格
853万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
735万円〜971万円
11.7万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年3月1日
アルファシティ屋島六番館
800万円（12.7万円/㎡）/ 7階 / 63.12㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 800万円 | 12.7万円 | 7階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 880万円 | 11.5万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 950万円 | 12.4万円 | 7階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 998万円 | 13.5万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 999万円 | 13.1万円 | 7階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,110万円 | 15.0万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 990万円 | 13.0万円 | 7階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/24 | 880万円 | 11.3万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 980万円 | 12.6万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 850万円 | 11.5万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 980万円 | 13.3万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 850万円 | 11.3万円 | 5階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 1,180万円 | 16.0万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 980万円 | 13.9万円 | 1階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,380万円 | 18.7万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,400万円 | 14.7万円 | 1階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 680万円 | 11.3万円 | 1階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,500万円 | 20.3万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,500万円 | 15.8万円 | 1階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 1,500万円 | 20.1万円 | 6階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | アルファシティ屋島六番館 高松市屋島西町 | 潟元駅34分 | 800万円 | 12.7万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/12 | サントノーレ高松西壱番館 高松市鶴市町 | 香西駅4分 | 1,100万円 | 14.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アルファシティ屋島五番館 高松市屋島西町 | 潟元駅29分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/17 | サーパス太田公園 高松市多肥下町 | 太田駅17分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で22.3%下落、高松市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は高松市の平均と比較して29.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | アルファシティ屋島六番館 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市屋島西町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道志度線潟元駅徒歩34分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |